- Parkplatz
Großzügige Büroeinheit
2.782 €
190 m²5,5 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
Stauwerkstraße, 3370 Ybbs an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.781,6 €
Preis pro m²14,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.318 €
USt. Gesamtbelastung463,6 €
Gesamtmiete2.325,6 €
Gesamtmiete Netto1.938 €
USt. Gesamtmiete387,6 €
Monatliche Kosten1.368 €
Miete1.178 €
USt. Miete235,6 €
Betriebskosten1.140 €
USt. Betriebskosten228 €
Heizkosten Netto380 €
USt. Heizkosten76 €
Einmalige Kosten
Kaution11.126 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Gepflegt, Parkett
Bürofläche 190 m²
Nutzfläche 190 m²
5,5 Zimmer
2 Toiletten
Parkplatz
10 Parkplätze, 10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C
Beschreibung
Großzügiges Büro im ehemaligen Postgebäude Ybbs
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss mit ca. 190 m² Nutzfläche frei.
Die Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift, der einen direkten Zugang zu den Mietflächen ermöglicht.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Gang, 5 Büros mit Parkettböden und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1178 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 399 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 380 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 361 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 463,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2781,6
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Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss mit ca. 190 m² Nutzfläche frei.
Die Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift, der einen direkten Zugang zu den Mietflächen ermöglicht.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Gang, 5 Büros mit Parkettböden und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1178 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 399 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 380 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 361 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 463,6
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Gesamtbetrag € 2781,6
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Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKonzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
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