Geschäftsräume im Postgebäude
4.525 €
426 m²3 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
3340 Waidhofen an der Ybbs
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.525,2 €
Preis pro m²10,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.771 €
USt. Gesamtbelastung754,2 €
Gesamtmiete4.192,8 €
Gesamtmiete Netto3.494 €
USt. Gesamtmiete698,8 €
Monatliche Kosten1.969,2 €
Miete2.130 €
USt. Miete426 €
Betriebskosten1.641 €
USt. Betriebskosten328,2 €
Heizkosten Netto277 €
USt. Heizkosten55,4 €
Einmalige Kosten
Kaution7.880 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Gepflegt
Bürofläche 426 m²
Nutzfläche 426 m²
3 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Geschäftsräume im Postgebäude
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum, einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren - eine flexible, auf die Mieterwünsche abgestimmte Raumaufteilung ist möglich.
Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2130 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 852 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 277 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 512 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 754,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4525,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum, einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren - eine flexible, auf die Mieterwünsche abgestimmte Raumaufteilung ist möglich.
Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2130 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 852 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 277 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 512 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 754,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4525,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKonzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
Verifiziert von ImmoScout24
