Büro im Postgebäude
1.847 €
196 m²9 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
3830 Waidhofen an der Thaya
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.846,8 €
Preis pro m²9,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.539 €
USt. Gesamtbelastung307,8 €
Gesamtmiete1.592,4 €
Gesamtmiete Netto1.327 €
USt. Gesamtmiete265,4 €
Monatliche Kosten729,6 €
Miete931 €
USt. Miete186,2 €
Betriebskosten608 €
USt. Betriebskosten121,6 €
Heizkosten Netto212 €
USt. Heizkosten42,4 €
Einmalige Kosten
Kaution6.100 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt
Bürofläche 196 m²
Nutzfläche 196 m²
9 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Büroflächen im Postgebäude
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das Obergeschoss, es gibt keinen Lift.
Die 9 Büros sind nacheinander angeordnet, haben eine Größe zwischen 12 und 37 m² und sind über einen langen Gang einzeln zu erreichen. Zwischen fast allen Büros bestehen aber auch interne Verbindungstüren.
Eine auf die Mieterbedürfnisse abgestimmte individuelle Teilanmietung oder auch die Erweiterung um weitere Büroflächen ist möglich.
Die Sanitäreinheit liegt gegenüber des Ganges und ist geschlechterspezifisch getrennt.
Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 931 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 396 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 212 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 307,8
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Gesamtbetrag € 1846,8
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Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das Obergeschoss, es gibt keinen Lift.
Die 9 Büros sind nacheinander angeordnet, haben eine Größe zwischen 12 und 37 m² und sind über einen langen Gang einzeln zu erreichen. Zwischen fast allen Büros bestehen aber auch interne Verbindungstüren.
Eine auf die Mieterbedürfnisse abgestimmte individuelle Teilanmietung oder auch die Erweiterung um weitere Büroflächen ist möglich.
Die Sanitäreinheit liegt gegenüber des Ganges und ist geschlechterspezifisch getrennt.
Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 931 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 396 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 212 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 307,8
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Gesamtbetrag € 1846,8
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Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKonzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
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