Bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und mit dem Rochusmarkt in Gehweite, bietet die Nachbarschaft ein bunte Vielfalt an verschiedensten Angeboten. Auch die beliebte Landstraßer Hauptstraße, mit ihren unzähligen Geschäften und einer vielschichtigen Restaurantszene, ist fußläufig zu erreichen.
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Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
FAST FACTS: 1030 | MIETE | rund 92,31m² | 4 Räume | Souterrain Atelier / Magazin | direkt bei der U3 Kardinal-Nagl-Platz | Sanierungsbedürftig
Bringen Sie neues Leben in die alten Gemäuer – ganz nach Ihrem Geschmack!
Der "Dritte" ist bekannt für seine Attraktivität und die ungebrochen hohe Nachfrage nach Wohnraum bestätigt dies. Das rege und stetige Baugeschehen im gesamten Bezirk unterstreichen zudem die positive Entwicklung der gesamten Nachbarschaft.
In bestem Umfeld präsentiert sich also dieses Atelier / Magazin in einem 1895 errichteten Stilaltbau mit wunderschön gegliederter Fassade. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Ideal gelegen zwischen Landstraßer Hauptstraße und dem Donaukanal befindet sich dieses Souterrainatelier.
Die Räumlichkeiten erfordern eine Komplettsanierung. Auf einer Nutzfläche von insgesamt rund 92,31 m² stehen Ihnen insgesamt 4 Räume zur Verfügung. Das Objekt ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang durch den Innenhof der Liegenschaft.
Raumaufteilung
• Zwei straßenseitige Räume
• zwei hofseitige Räume
• Abwasser und Zuwasser für ein WC sind vorhanden
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
