Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Unbefristete 2-Zimmer Wohnung mit Abstellraum - Nahe U3 Johnstraße & Schönbrunn!

996 €

64 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3 BMM

eugen GmbHFirma Team eugen!

Johnstraße 21, 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Im Zentrum des 15. Bezirks gelegen, pulsiert das Leben und dementsprechend bietet die Lage auch alles was zum urbanen Stadtleben dazugehört. Durch eine direkte Busverbindung mit dem 10A sowie der U-Bahn in Gehdistanz und weiteren Bus- und Straßenbahnverbindungen ist man perfekt angebunden. Zudem befinden sich mit der Hütteldorferstraße und dem Meiselmarkt zwei Hotspots für alle möglichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Kulinarikangebot.

Local-Insider: Dass der 15. Bezirk vielseitig ist zeigt auch das Restaurant Herzig. Ein paar Gehminuten von der U3 Johnstraße entfernt, versteckt sich ein Lokal, welches in 7-Gängen ein einzigartiges Kulinarik-Erlebnis kreiert. Ein Highlight für besondere Tage :)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten995,79 €

Preis pro m²12,79 €

Gesamtbelastung Netto905,26 €

USt. Gesamtbelastung90,53 €

Miete750 €

USt. Miete75 €

Miete825 €

Betriebskosten140,37 €

USt. Betriebskosten14,04 €

Sonstige Kosten Netto14,89 €

USt. Sonstige Kosten1,49 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1900, Gepflegt, 2. Etage

Wohnfläche 64,49 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegte Zustand. Der klassische Altbaucharakter gibt dem Gebäude einen historischen Flair, dennoch ist die Ausstattung stilvoll und modern. Das Haus hat einen Lift, sowie einen Fahrradabstellraum und einen Keller mit Abteil für jede Einheit. Die Wohnung ist mit Heizkörpern in allen Räumen ausgestattet und wird per Fernwärme beheizt. Eine Küche befindet sich nicht in der Wohnung und müsste eigenständig von den Mieter*innen selbst eingebaut werden.

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Erschwingliches Wohnen in U-Bahn-Nähe! Diese preiswerte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Schönbrunn bietet ein stilvolles Zuhause im Herzen des 15. Bezirks. Die Wohnung besticht durch großzügige Wohnräume und helle Zimmer. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station Johnstraße, und eine direkte Busverbindung bringt dich schnell zu Schönbrunn sowie zur U4 oder U6.

Die Wohnung wird vor Einzug frisch gestrichen, die Wandfliesen in der Küche entfernt, und der Teppichboden im Schlafzimmer wird durch hochwertiges Parkett ersetzt. Zudem werden Steckdosenabdeckungen montiert und die Sockelleisten in der Küche erneuert.

Highlights:
• unbefristetes Wohnen
• helle Räume und großzügige Raumaufteilung
• gepflegtes Treppenhaus
• stilvoller Altbaucharakter
• U-Bahn-Nähe (7 Minuten)
• Nähe Schönbrunn
- Fahrradraum und Abstellbereich vor dem Haus
eugen! der smarte Maklerservice – in nur 5 Schritten zu deiner Traumwohnung:

1.Anfragen, sofort Exposé erhalten & Besichtigungstermin direkt online buchen!
2.Persönlich besichtigen mit einem unserer Team-Member
3.Easy Bonitätscheck (Express oder manuell) – online und ohne Warten
4.Mietvertrag elektronisch unterschreiben – ohne zusätzlichen Termin
5.Und rein in die Wohnung – so einfach geht’s mit eugen!

Du willst mehr über eugen! erfahren? Dann schaue gerne auf unserer Website www.eugen.immo vorbei!