1010 Wien
Nächst Kärntner Straße
Öffentliche Anbindung:
• UBahn: U1/U3
• Straßenbahn: 2
• Bus: 2A
Individualverkehr:
• Direkte Zufahrt möglich
• Kurzparkzone
- Garagen: Seilerstätten Garage, City Garage
Öffentliche Anbindung:
• UBahn: U1/U3
• Straßenbahn: 2
• Bus: 2A
Individualverkehr:
• Direkte Zufahrt möglich
• Kurzparkzone
- Garagen: Seilerstätten Garage, City Garage
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.282,82 €
Preis pro m²65,74 €
Gesamtbelastung Netto1.902,35 €
USt. Gesamtbelastung380,47 €
Miete1.830,24 €
USt. Miete366,05 €
Miete2.196,29 €
Betriebskosten72,11 €
USt. Betriebskosten14,42 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 5 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Nutzfläche 27,84 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
157,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,71
E
Beschreibung
Das kompakte Geschäftslokal im Herzen Wiens befindet sich in der Rauhensteingasse, einer Parallelstraße der Kärntner Straße auf Höhe des Kaufhauses Steffl. Es zeichnet sich durch sein ansprechendes Geschäftsportal, die gut einsichtige Glasfassade sowie durch seine Lage in einem repräsentativem Altbau aus und ist sowohl zur hochwertigen Warenpräsentation als auch zum Empfang von Kunden bestens geeignet.
Keine Gastronomie möglich!
Weitere Facts:
• Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
• Indexierung: 100% gemäß VPI
• Mietvertragslaufzeit: unbefristet
- Keine Ablöse
Keine Gastronomie möglich!
Weitere Facts:
• Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
• Indexierung: 100% gemäß VPI
• Mietvertragslaufzeit: unbefristet
- Keine Ablöse
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Nicole Ivancich, BA
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OTTO Immobilien GmbH
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