Wohn- und Geschäftshaus am Dorfplatz...

Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Frantschach-St. Gertraud gegenüber dem Dorfplatz und unmittelbar am bekannten Veranstaltungszentrum „artBOX“.
Der solide Bau verfügt über zwei Vollgeschosse, ist komplett unterkellert und hat auch noch einen begehbaren Dachboden. Insgesamt steht ihnen somit eine Fläche von ca. 420m² zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal das für viele Branchen geeignet wäre. Sie haben die Idee, wir haben die passende Fläche.
Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum mit einem Holzkessel und einem Fernwärmeanschluss. Das Trinkwasser kommt von einer eigenen Wassergemeinschaft. Der Keller kann als großzügiger Lagerraum oder aber auch für andere Zwecke genutzt werden.
Im Obergeschoss liegt eine schöne Wohnung mit Terrasse und großem Balkon. Hier stehen ihnen Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Räume sind gut in Schuss, etwas Arbeit wäre allerdings nötig um den alten Glanz wiederherzustellen.
Der Dachboden wiederum kann beispielsweise als Lager genutzt werde. Aber auch ein Ausbau zu Wohnraum wäre möglich. Hier sind ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich verfügt das Haus auch noch über eine Doppelgarage.
Vor allem für die geschäftliche Nutzung sin die Parkplätze von Interesse. Die Liegenschaft verfügt über 6 Parkplätze auf Eigengrund und 14 Parkplätze am Dorfplatz die von ihnen oder ihren Kunden genutzt werden können. Als Sahnehäubchen obenauf gibt es noch einen schönen, großen Garten!
Wie sie sehen eine überaus interessante Immobilie die es so nicht alle Tage gibt. Wenn ich ihr Interesse geweckt habe vereinbare ich gerne ein persönliches Gespräch.