Verlassenschaft - direkt bei U6 Dresdner Straße, 3 Zimmer Neubau mit Loggia und Garagenbox

1200 Wien - Dresdner Straße

Verlassenschaft,

3 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und Garagenbox zu verkaufen,

die U6 Station Dresdner Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,

1. Liftstock,

95,23m2 Wohnfläche inkl. 5,02m2 Loggia,

Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Zentralheizung,

BK: € 139,73 brutto/Monat,

Reparaturrücklage: € 175,92/Monat,

Heizkostenakonto: € 90,89/Monat,

Warmwasserakonto: € 54,86/Monat,

1 Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil verfügbar,

im Kaufpreis ist ebenfalls eine Garagenbox im Innenhof inkludiert,

Kaufpreis: € 295.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch das Notariat Mag. Hnatek, 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap