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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Anton-Störck-Gasse - 3 Zimmer Altbau im 2. Stock zu verkaufen

249.500
statt 299.000 €-17%
 
86 m²3 Zimmer
Preis / m²2.905,89 €
Etage2
Baujahr-
BRI Immobilienmakler GmbHHerr Michael Wagner, MSc
1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.500 €statt 299.000 €-17%
Kaufpreis pro m²2.905,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten173,22 €
Betriebskosten157,47 €
USt. Betriebskosten15,75 €

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Merkmale

Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 85,86 m²
Gesamtfläche 85,86 m², Nutzfläche 85,86 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

1210 Wien

Anton-Störck-Gasse,

3 Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock (ohne Lift) zu verkaufen,

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Jänner 2025 übergeben werden,

85,86m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Dusche,

separates WC,

Gasetagenheizung,

BK: € 265,44/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Kaufpreis: € 249.500,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Schuhmeister & Haydn

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichBRI Immobilienmakler GmbHHerr Michael Wagner, MSc
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