2130 MISTELBACH, HELLE UND SEHR RUHIGE 2 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG

Das ca. 1973 erbaute Wohnhaus, befindet sich im Totenhauerweg, in sehr ruhiger Lage und guter Infrastruktur.

Die helle und freundliche ca. 68 m² große Neubauwohnung, liegt im 2. Stock ohne Lift, und ist straßenseitig mit einem Weitblick ausgerichtet.

Vom zentralen Vorraum aus, sind die Zimmer und die Nebenräume einzeln begehbar. 
Die Einbauküche verfügt über die notwendigen Geräte und ist voll funktionsfähig. Im Küchenbereich befindet sich auch ein kleines Esszimmer.
Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das WC sind getrennt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087282?accessKey=6610

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Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gasetagenheizung.

Ein Abstellraum bietet genug Stauraum und ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

ACHTUNG: Die Wohnung ist noch bis 30.09.2026 vermietet.

Bei Bedarf kann auch eine Garage angemietet werden.

Zu der monatlichen Betriebskostenvorschreibung von € 298,52 ist noch ein Betrag von € 180,37 hinzu zurechnen. Dieser Betrag ist eine Darlehensrückzahlung für die Sanierung im Jahr 2014. Das Darlehen hat eine Aushaftung per 01.04.2024 mit €17.765,-und endet im Jahr 01.10.2028. Das Darlehen kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap