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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Küchenblock in Langenwang im Mürztal zu mieten !

549
 
45 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution1.650 €
ERA Pretterhofer ImmobilienHerr Walter Pretterhofer
8665 Langenwang
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Langenwang im Mürztal !

Laufende Kosten

Monatliche Kosten549 €
Preis pro m²8,28 €
Gesamtbelastung Netto527,68 €
USt. Gesamtbelastung21,32 €
Gesamtmiete479,41 €
Gesamtmiete Netto469,69 €
USt. Gesamtmiete9,72 €
Miete372,46 €
Betriebskosten97,23 €
Heizkosten Netto57,99 €
USt. Heizkosten11,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.650,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1971, letzte Modernisierung 2023, Laminat, 2. Etage
Wohnfläche 45 m²
Gesamtfläche 45 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die renovierte Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem neuen Küchenblock inkl. E-Herd mit Ceranfeld, ein Schlafzimmer, renoviertes Badezimmer mit stufenloser Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil und einen fixen KFZ-Abstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=74,37 kWh/m²a; fGEE=1,18).
Der Mietvertrag ist vorerst auf 3 Jahre befristet.
Beziehbar ab 1.11..2024.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 549 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 372,46 Euro; Betriebskosten 97,23 Euro; Heizung 57,99 Euro; Umsatzsteuer 21,32 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.650 Euro.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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