- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Erst mieten, dann kaufen! ERSTBEZUG! Neubau-Gartenwohnung in Liebenau! Top 2
975 €
64 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8041 Graz
Graz, Liebenau
Laufende Kosten
Miete974,78 €
Preis pro m²15,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt
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Merkmale
Verfügbar ab ca. Herbst 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr Herbst 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 64 m²
Gesamtfläche 64 m², Nutzfläche 64 m², Grundstücksfläche 52 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Mietkauf
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Der Kauf dieser Wohnung ist ab dem dritten Jahr nach Einzug möglich und wird vertraglich festgehalten. Der Kaufpreis der Wohnung und Parkplatz beträgt EUR 301.411,--
Bei der Anmietung der Wohnung ist eine Anzahlung von 10% des Kaufpreises zu hinterlegen (EUR 30.141,10)
Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Garderobe, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse und Garten
Von beiden Zimmern gelangt man auf die ca. 27 m² große Terrasse (+ ca. 52 m² Garten)
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und die durchdachte Raumaufteilung.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh
> Ein Parkplatz kann um € 80,-- gemietet werden
Miete inkl BK und USt € 974,78
Heizung inkl Ust € 64,13
Gesamtmiete € 1.038,91 monatlich
Für einen unverbindlichen Objektberatungstermin steht ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
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Bei der Anmietung der Wohnung ist eine Anzahlung von 10% des Kaufpreises zu hinterlegen (EUR 30.141,10)
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Garderobe, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse und Garten
Von beiden Zimmern gelangt man auf die ca. 27 m² große Terrasse (+ ca. 52 m² Garten)
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und die durchdachte Raumaufteilung.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh
> Ein Parkplatz kann um € 80,-- gemietet werden
Miete inkl BK und USt € 974,78
Heizung inkl Ust € 64,13
Gesamtmiete € 1.038,91 monatlich
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