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    Neubau-Geschäftsfläche in 1020 Wien zu mieten

    8.764
     
    541 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Braune, BA
    1020 Wien, Leopoldstadt
    U-Bahn: U1, U2
    Straßenbahn: 5, O
    Bus: 5B, 80A, 82A, 175
    Zug: S1, S2, S3, S7, REX1

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten8.764,2 €
    Preis pro m²16,2 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto7.303,5 €
    USt. Gesamtbelastung1.460,7 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3-6 BMM zzgl. 20 % USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Q3/2025
    Einzelhandel
    Erdgeschoss
    Gesamtfläche 541 m²

    Ausstattung

    Edelrohbau mit vorbereiteten HKLS Anschlüssen

    Beschreibung

    Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage.

    Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unmittelbarer Nähe.

    Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 541m² und zeichnet sich durch eine moderne und flexible Raumgestaltung aus. Große Schaufensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

    Verfügbare Flächen:
    Top 1, ca. 541 m²
    Nettomiete/m²/Monat: € 12,57
    Betriebskosten werden nachgereicht
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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