Exklusives Landhaus in Naturlage

Geprägt von ihrer fantastischen Lage bietet diese Liegenschaft in der Gemeinde Bad Mitterndorf einen uneingeschränkten Fernblick auf die Natur- und Bergwelt des Ausseerlandes. Durch die erhöhte Lage genießen Sie hier Sommer wie Winter die Sonne. Die Zufahrt erfolgt zunächst über eine öffentliche Anrainerstraße, die letzten 70 Meter zum Wohnhaus führen über eine beleuchtete Privatstraße. Die umliegenden Berge und Seen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Skifahren, Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersportaktivitäten.

Das Wohnhaus selbst erstreckt sich über 2 Etagen sowie den ausgebauten Keller.

Diese exklusive Immobilie vereint luxuriöses Wohnen mit ländlicher Idylle. Über den Windfang, welcher sowohl über die Haustüre wie auch von der Garage erreichbar ist, gelangt man ins ansprechende und großzügige Vorhaus mit Marmorboden. Über dieses erschließt sich das Haus. Mittelpunkt dieses noblen Domizils sind der große Wohn-Bereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse mit Tiroler Quarzit-Platten sowie der gemütliche Essbereich, der aufgrund der großen Fensterflächen eine herrliche Aussicht beim lauschigen Beisammensein verspricht. An kalten Wintertagen oder auch in der Übergangszeit verspricht der im Wohnbereich befindliche Kachelofen wohlige Wärme. Weiters befinden sich im Erdgeschoß eine Garderobe, ein WC, ein Wirtschaftsraum sowie die Küche des Hauses.
Die erhöhten Decken im Erdgeschoß vermitteln zusätzlich ein erhabenes und geräumiges Wohngefühl.

Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten zusätzlich einen Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoß bietet die Sauna mit Ruhebereich und Dusche, Schwallbrause, WC und Badewanne eine weitere Möglichkeit der Entspannung, speziell an kalten Tagen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein zusätzliches Zimmer, sowie ein Abstellraum und die Heizung.

Die Ausstattung und Ausführung ist sehr hochwertig und gepflegt.

Zusätzlichen Komfort bieten eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie die Möglichkeit von Freistellplätzen.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen in natürlicher Umgebung – An diesem herrlichen Platz kann Ihr persönliches Refugium der Ruhe und Entspannung werden.