- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Gartenwohnung "Golden Hour"
339.000 €
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.502,97 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5071 Wals-Siezenheim
Wals-Siezenheim ist eine gefragte Wohnlage nahe Salzburg, die ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Dank exzellenter Verkehrsanbindungen und der Nähe zum Flughafen Salzburg sind die Wege kurz. Mehrere Einkaufszentren, der Golfplatz im Park von Schloss Kleßheim sowie Tennisplätze und -hallen bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Bildungseinrichtungen wie Fachschulen und mehrere Kindergärten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Hier wohnt man im Grünen und genießt zugleich die Vorteile der Stadt.
Bildungseinrichtungen wie Fachschulen und mehrere Kindergärten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Hier wohnt man im Grünen und genießt zugleich die Vorteile der Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²6.502,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten340 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,13 m²
Gartenfläche 193,35 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,62 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Seniorengerecht
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
"Golden Hour" – die stylische 2-Zimmer-Gartenwohnung mit über 52 m² Wohnfläche und ca. 200 m² großem Garten mit Terrasse verspricht ''goldene Stunden'' direkt im Grünen.
Hereinspaziert in diese helle Wohnung mit Fenster nach 3 Seiten!
Im offenen Wohnbereich mit den großen Glastüren, in Kombination
mit der überdachten Terrasse samt vorgelagerter eigener Gartenlandschaft wird ENTSPANNEN großgeschrieben.
Die separate Küche inklusive Blick in den eigenen Garten bietet Spaß und viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Das helle Schlafzimmer mit ca. 14 m² schafft Behaglichkeit und ruhige Träume.
Einen frischen Start in den Tag verspricht das moderne Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschine, Waschtisch samt Spiegel und WC.
Ganztätig sonnenverwöhnt wohnen Sie in angenehm ruhiger und grüner Umgebung, gelangen jedoch auch durch die Infrastruktur vor Ort rasch in die Altstadt Salzburgs.
Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – urban/ländlich.
Die im Baujahr 1997 erbaute Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum im Keller mit ca. 5,5 m².
Zwei PKW-Freistellplätze können jeweils für 5000€ erworben werden.
Hereinspaziert in diese helle Wohnung mit Fenster nach 3 Seiten!
Im offenen Wohnbereich mit den großen Glastüren, in Kombination
mit der überdachten Terrasse samt vorgelagerter eigener Gartenlandschaft wird ENTSPANNEN großgeschrieben.
Die separate Küche inklusive Blick in den eigenen Garten bietet Spaß und viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Das helle Schlafzimmer mit ca. 14 m² schafft Behaglichkeit und ruhige Träume.
Einen frischen Start in den Tag verspricht das moderne Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschine, Waschtisch samt Spiegel und WC.
Ganztätig sonnenverwöhnt wohnen Sie in angenehm ruhiger und grüner Umgebung, gelangen jedoch auch durch die Infrastruktur vor Ort rasch in die Altstadt Salzburgs.
Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – urban/ländlich.
Die im Baujahr 1997 erbaute Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum im Keller mit ca. 5,5 m².
Zwei PKW-Freistellplätze können jeweils für 5000€ erworben werden.
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Anbieter:in
GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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