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Eyecatcher
Ansicht
Gartenansicht Hof
Schlafzimmer Parterre
Treppenhaus
Küche
Wohnzimmer
Schwedenofen
Essplatz
Terrasse
Badezimmer
Treppenhaus
Obergeschoss Loft
Saunahütte
Gastherme
Gartenhütte
ParterreEG_001
Dachgeschoss_001
Schnitt_001
Flächenwidmungsplan_001
Energieausweis_002
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Unser nettes kleines Eigenheim

245.000 €
 
102 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²2.401,96 €
Grundstücksfläche740 m²
Baujahr1932
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Thomas Karner
2831 Warth

Das nette Wohnhaus, befindet sich nur unweit vom Ortskern Warth entfernt und liegt straßenseitig direkt an der B 26.

Das gepflegte Gartengrundstück streckt sich längsseitig in die Seitengasse ein und ist zum Teil uneinsichtig und ruhig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²2.401,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.820 €
Provision Netto7.350 €
USt. Provision1.470 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1932, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 740 m²
1 Terrasse 15 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 46 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Das gegenständliche Wohnhaus ist im Landhausstil ausgestattet und verfügt großteils über Holzböden, welche sich mit den übrigen Möbeln (Küche, Deckenlamperie etc.) im Stil ergänzen.

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
219,7 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,08
E

Beschreibung

Das nettes kleine Häuschen mit rd. 102 m² bietet für zwei genügend Platz und versüßt Ihnen täglich das Leben!

Entspannen Sie auf der Terrasse, beim gartln, in der Saunahütte oder am Pool!

Guter Gesamtzustand, keine großen Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten!

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