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klassische Altbauwohnung 4 Zimmer - MITTEN IN DER STADT - mit Loggia

2.676 €

130 m²4 ZimmerLoggia

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3 BMM

OTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko

1010 Wien

öffentliche Verbindung:
Autobus 1A, 3A, U1 Stephansplatz

Umgebungsinformation:
Hoher Markt, Brandstätte, Stephansdom, Am Hof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.676,32 €

Preis pro m²13,75 €

Gesamtbelastung Netto2.433,02 €

USt. Gesamtbelastung243,3 €

Miete2.080 €

USt. Miete208 €

Miete2.288 €

Betriebskosten353,02 €

USt. Betriebskosten35,3 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab August 2024

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1900, Gepflegt

Wohnfläche 130 m²

Nutzfläche 130 m²

1 Loggia

Freiflächen 6 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

116,44 kWh/(m²a)

Beschreibung

ZENTRALE Altbauwohnung NÄHE BRANDSTÄTTE mit LOGGIA

Im 3. Liftstock gelegen, mit folgender Raumaufteilung:

4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Toilette separat mit Handwaschbecken und Fenster, Abstellraum, gemütliche Loggia in den Innenhof.

ALLE ZIMMER SIND GETRENNT BEGEHBAR!

Ausstattung:
Wohnräume: Parkett
Nassräume, Vorzimmer: Fliesen
Stuckdecken, Flügeltüren
Gegensprechanlage, TV & Internetanschlüsse UPC
Gasetagenheizung (Vaillant)
Küche: Kühl-/Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch, Ober-/Unterschränke (modern/zeitlos)

Heizwärmebedarf:116,44

Service Pauschale der Hausverwaltung: € 210.--
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.