Ehemaliger Bauernhof mit neuem Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof mit einem 7.461 m² großen Grundstück,

mehreren Wohneinheiten und großzügigen Nebengebäuden sowie einem 2016 neu

errichteten Einfamilienhaus.

Das neue Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Diese unterteilt sich in einen Vorraum, einen ca. 25 m² großen Wohn-/Essbereich

mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad, ein WC und zwei Zimmer. Im selben Geschoss steht auch noch eine Garage mit ca. 19 m² zur Verfügung.

Der ca. 100 m² große, zum Ausbau vorbereitete, Dachboden eignet sich bestens zur

Wohnraumerweiterung.

Im Kellergeschoss stehen ein Vorraum, ein Technikraum, eine ca. 38 m² große Garage sowie eine ca. 49 m² große Werkstatt zur Benutzung bereit.

Ein öffentlicher Stromanschluss und die eigene 10 kWp-Photovoltaikanlage sorgen für die Stromversorgung. Das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassergenossenschaft.

Die Beheizung des neuen Hauses erfolgt mittels einer Erdwärme-Zentralheizung, die

des Altbestandes mit einer Holz-Stückgut-Heizung.

Das ehemalige Hauptwohnhaus mit einer ca. 80 m² großen Nutzfläche gliedert sich in

einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne und WC.

Das ehemalige Ausgedinge mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Sanitärbereich. Die großen Nebengebäude rund um den Innenhof des Gebäudes sowie eine ca. 200 m² große Scheune im Garten der Liegenschaft runden dieses tolle Angebot ab.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.