Nähe zu U1-Südtiroler Platz und Hauptbahnhof - großzügige 1-Zimmerwohnung in Hofruhelage

FAST FACTS: 1040 | Kauf | rund 46m² | € 229.500,-- | 1 Zimmer | Küche separat | Nähe U1 Südtiroler Platz | sanierungsbedürftig

­­­­­­­­­­­­­In geschichtsträchtiger Lage, zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, präsentiert sich diese hofseitige Wohnung im 1.Liftstock.
Das stilvolle Gebäude mit gegliederter Fassade wurde 1883 errichtet.

Die Wohnung in sanierungsbedürftigem Zustand erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von rund 46m².
Sowohl der Wohn-/Schlafraum, als auch die Küche und die Toilette sind vom Vorraum begehbar, das Badezimmer über die Küche.
Geheizt wird mittels Gaskonvektor.

Die Wohnung punktet durch die hervorragende Lage direkt bei der U1-Südtiroler Platz und die Nähe zum Hauptbahnhof.

Raumaufteilung:
• Wohn-/Schlafraum
• Küche
• Bad mit Wanne
• Vorraum
• separate Toilette

Für Besichtigungstermine und Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap