- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gartenwohnung beim Türkenschanzpark
3.688 €
151 m²5,5 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
EtageErdgeschoss
Befristung10 Jahre
Kaution12.000 €
Realkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.688,27 €
Preis pro m²24,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.352,97 €
USt. Gesamtbelastung335,3 €
Monatliche Kosten623,67 €
Miete2.786 €
USt. Miete278,6 €
Betriebskosten566,97 €
USt. Betriebskosten56,7 €
Einmalige Kosten
Kaution12.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1.12.2024
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2013, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 151 m²
Gartenfläche 130 m²
1 Terrasse 14 m²
Garten
5,5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Neubau-Maisonette mit Garten - Nähe Türkenschanzpark
Das Wohnhaus wurde ca. 2013 errichtet und verfügt über vier Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung verfügt über zwei Eingänge (in beiden Etagen) und hat einen direkten Liftzugang im Obergeschoss.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Obergeschoss:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den südseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett oder Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, zweites separates WC
Eine Innentreppe führt in die darunter liegende Gartenebene bestehend aus:
Vorraum, 2 (Schlaf-) Zimmer, Ausgang zur Terrasse und den ca. 130 m² südseitigen ebenen Eigengarten, Tageslichtbad mit Dusche, separate Toilette.
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Klimaanlage in den Haupträumen, elektrische Aussenbeschattung bei Terassenfenstern, Hauszentralheizung,
Eigengarten/Terrasse, Bewässerungsanlage, Kellerabteil
LAGE:
Ausgezeichnete Wohnlage in Gehdistanz zum Türkenschanzpark
direkte Busverbindungen 40A & 10A bzw. die Schnellbahnstation Krottenbachstraße
KOSTEN
Gesamtmiete € 3.688,27 (inkl. 10 % USt.)
+ dzt. Heizkosten € 311,03 (inkl. 20 % USt.)
+ (einmalig) Mietvertragsserrichtungskosten in Höhe von brutto € 720,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2786 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 566,97 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 335,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3688,27
Das Wohnhaus wurde ca. 2013 errichtet und verfügt über vier Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung verfügt über zwei Eingänge (in beiden Etagen) und hat einen direkten Liftzugang im Obergeschoss.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Obergeschoss:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den südseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett oder Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, zweites separates WC
Eine Innentreppe führt in die darunter liegende Gartenebene bestehend aus:
Vorraum, 2 (Schlaf-) Zimmer, Ausgang zur Terrasse und den ca. 130 m² südseitigen ebenen Eigengarten, Tageslichtbad mit Dusche, separate Toilette.
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Klimaanlage in den Haupträumen, elektrische Aussenbeschattung bei Terassenfenstern, Hauszentralheizung,
Eigengarten/Terrasse, Bewässerungsanlage, Kellerabteil
LAGE:
Ausgezeichnete Wohnlage in Gehdistanz zum Türkenschanzpark
direkte Busverbindungen 40A & 10A bzw. die Schnellbahnstation Krottenbachstraße
KOSTEN
Gesamtmiete € 3.688,27 (inkl. 10 % USt.)
+ dzt. Heizkosten € 311,03 (inkl. 20 % USt.)
+ (einmalig) Mietvertragsserrichtungskosten in Höhe von brutto € 720,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2786 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 566,97 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 335,3
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Gesamtbetrag € 3688,27
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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