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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal in frequentierter Lage

350.000
 
120 m²
myImmo GmbHHerr Serkan Geyik
1110 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6 und 11, Autobuslinie 69A in unmittelbarer Nähe; S-Bahn-Station Geiselbergstraße in ca 600m Entfernung; Wiener Hauptbahnhof in ca 850 m Entfernung
Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte …) innerhalb des Bezirks vorhanden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²2.916,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1902, Altbau, Renovierungsbedürftig, Erdgeschoss
Nutzfläche 120 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
243 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D

Beschreibung

Das 120 m² große Geschäftslokal verfügt über eine große Auslage und einen direkten Zugang von der Straße aus.

Die Lokalität ist in gebrauchtem Zustand und kann nach eigenem Wunsch gestaltet werden

Flächen im Kellergeschoss oder auch im Hof können zusätzlich erworben werden.

Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf € 412,74 exkl. Steuer.

Es werden in diesem Objekt auch mehrere Wohnungen zum Kauf angeboten.

Bei Interesse finden Sie alle unsere Objekte auf www.myimmo.at.

________________________________________

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichmyImmo GmbHHerr Serkan Geyik
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