2- Zimmerwohnung mit Parkblick - Zweitwohnung

VERMIETET WIRD EINE ZWEITWOHNUNG ZU ZWECKEN DER ERHOLUNG ODER DER FREIZEITGESTALTUNG

eine Zweitwohnung im Sinne der Z 3 und 4 liegt vor, wenn daneben ein gewöhnlicher Aufenthalt im Sinne des § 66 JN besteht

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Highlights

• Erstbezug nach Sanierung
• Hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, Sicherheitstüre)
• Vollausgestattete Küche
• Zentralheizung - Fernwärme

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 47 m² große 2-Zimmerwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk am Diepoldpark. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (ohne Lift) und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Wohnküche und ein Schlafrzimmer. Die Wohnung wurde gerade generalsaniert. Das Vorzimmer, die Küche und das Badezimmer sind verfliest, der Wohnraum ist mit Parkett-Boden ausgestattet.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station Michelbeuern, sowie die Straßenbahn-Linien 9, 42 (Vinzenzgasse) und die Straßenbahn-Linie 43. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Währinger Straße, sowie die Hernalser Hauptstraße laden mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Mehrere Parks sowie der Wienerwald bieten Sport- und Naturbegeisterten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap