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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Einfamilienhaus in Fuschl am See

540.000
 
113 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.778,76 €
Grundstücksfläche323 m²
Baujahr1953
Raiffeisen Immobilien St. GilgenFrau Regina Schnopfhagen
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5330 Fuschl am See

Fuschl am See ist eine bezaubernde Gemeinde, die etwa 25 Kilometer östlich von Salzburg liegt.

Dieses malerische Örtchen besticht durch seine idyllische Lage am smaragdgrünen Fuschlsee, umgeben von einer reizvollen und naturnahen Landschaft.

Die Lebensqualität steht hier an oberster Stelle: Erholung und Ruhe finden sich in jedem Winkel dieser charmanten Gemeinde.

Fuschl am See punktet zudem mit einer hervorragenden Nahversorgung und einer Vielzahl an traditionellen Betrieben.

Ein besonderes Highlight ist das Fuschler Strandbad, das nur etwa 1 Kilometer entfernt liegt und bequem zu Fuß erreichbar ist, ebenso das Red Bull HQ.

Einmalige Kosten

Kaufpreis540.000 €
Kaufpreis pro m²4.778,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.440 €
Provision Netto16.200 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab 31.07.2026
Einfamilienhaus
Baujahr 1953, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 113 m²
Grundstücksfläche 323 m²
2 Balkone
1 Loggia, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 28 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
207 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus im Fuschl am See

Das charmante Einfamilienhaus bietet Lust am Landleben und liegt in idyllischer Randlage von Fuschl am See. Fernab von Hektik und Stress, in klein strukturierter Nachbarschaft, entdecken Sie ganz einfach ein neues Lebensgefühl.

Das kleine, aber feine Haus stammt aus dem Jahr 1953 und wurde durch spätere Zubauten erweitert. Aufgrund laufender Sanierungen befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Erhaltungszustand. Ostseitig befindet sich eine Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Um das Haus ist eine hübsche Bepflanzung angelegt und die grünen Fensterläden ergänzen das romantische Gesamtbild des Hauses.

Es besteht ein aufrechtes Mietverhältnis bis zum 31.07.2026

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien St. GilgenFrau Regina Schnopfhagen
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