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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse & Loggia - NEUBAU

440.000
 
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²5.500 €
Etage3
Baujahr2025
16EAST Real Estate GmbHFrau Sanja Heuer
1220 Wien
Aspang Sportplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 3. Quartal 2025
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 80 m²
Gartenfläche 62 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten, Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 3,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Dieses moderne Wohnprojekt in Wien bietet großzügige private Freiflächen wie Dachterrassen, Gärten und Balkone. Eine hauseigene Tiefgarage und ein Spielplatz für Kinder erhöhen den Komfort.
Die erstklassige Lage des Projekts macht das Leben hier besonders bequem. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE: ca. 70 
  • ZIMMER: 3
  • AUSSENFLÄCHE: Garten, Terrasse

Geplante Fertigstellung: 2025

Kaufpreis: € 440.000,00 zzgl. 20% USt.

Provisionsfrei!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblich16EAST Real Estate GmbHFrau Sanja Heuer
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