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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne, großzügige 4-Zimmer Mietwohnung

964
 
105 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Etage2
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Leonfeldnerstraße 12, 4193 Reichenthal
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten964,1 €
Preis pro m²9,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 3.434,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024-11-01+01:00
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 105,09 m²
Gesamtfläche 105,09 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Wunderschöne, großzügige 4-Zimmer Mietwohnung in Reichenthal!


Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß mit Lift besticht mit ihrer Großzügigkeit und ihrer optimalen Grundrissgestaltung!

Besonders hervorzuheben sind die großen Zimmer, der schöne Wohnbereich, ein großzügiges Badezimmer (mit Fenster) und ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie der tolle Ausblick in die Mühlviertler Landschaft.


Bezug: 01.11.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 1.009,63

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.


Alle Zimmer sind mit einer modernen kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Den Bewohnern stehen zudem einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum und Aufenthaltsraum zur Nutzung zur Verfügung. Im Außenbereich verfügt die Wohnanlage auch noch über eine sehr schöne und großzügige Grünanlage samt Spielplatz.



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
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