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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

helle und zentrale 2 Zimmerwohnung nahe Reumannplatz

850
 
49 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Region Wien & NÖ OstFrau Martina Riva
Kudlichgasse 48-50, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849,72 €
Preis pro m²17,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto768,67 €
USt. Gesamtbelastung81,05 €
Gesamtmiete799,5 €
Gesamtmiete Netto726,82 €
USt. Gesamtmiete72,68 €
Miete643,83 €
USt. Miete64,38 €
Betriebskosten82,99 €
USt. Betriebskosten8,3 €
Heizkosten Netto41,85 €
USt. Heizkosten8,37 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, 2. Etage
Nutzfläche 49,26 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
51,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,11
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, sympathische 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks.

Große, bodennahe Fenster sorgen für viel Licht und eine offene, helle Atmosphäre.

Die Mietwohnung befindet sich im 2. OG eines 2004 fertiggestellten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung gliedert sich in 2 Zimmer, einer Küche inklusive Geräte, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

In wenigen Gehminuten (fast "um die Ecke") erreichen Sie die U1-Linie, beziehungsweise die Station Reumannplatz.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne vor.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Kaution 3 BMM

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:

Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <225m
Klinik <775m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <475m
Höhere Schule <2.375m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <425m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRegion Wien & NÖ OstFrau Martina Riva
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