{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004018","obj_regio3":"004018011","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4650","obj_title":"Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lambach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Xt-1721296276-de1a6d0564754c4d9841d42aecb5f435","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lambach

500
 
42 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.500 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Marktplatz 12, 4650 Lambach
Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lambach. Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die attraktive Hausfassade am Marktplatz wurde saniert und neu gefärbelt, ebenso hat das Stiegenhaus einen neuen Anstrich erhalten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten499,92 €
Preis pro m²11,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto451,6 €
USt. Gesamtbelastung48,32 €
Gesamtmiete461,92 €
Gesamtmiete Netto419,93 €
USt. Gesamtmiete41,99 €
Miete314,8 €
USt. Miete31,48 €
Betriebskosten105,13 €
USt. Betriebskosten10,51 €
Heizkosten Netto31,67 €
USt. Heizkosten6,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Mansarddach, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 42,22 m²
Gesamtfläche 42,22 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Details Top W03:

Gut geschnittene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen/Essen und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 42,22 m². Ideale Größe für Pärchen oder Singles! Durch die zentrale Lage sind fußläufig Ämter, Geschäfte usw. bestens erreichbar. Zur Wohnung gehört weiters ein zusätzlicher Abstellraum.

Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <100m
Arzt <3.800m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <650m
Polizei <6.900m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon