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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon

3 Zimmer | Balkon | 2 Monate hauptmietzinsfrei

669
 
78 m²3 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung10 Jahre
Kaution2.008,11 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Buchberggasse 5, 8700 Leoben
Leoben ist mit 24.680 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des österreichischen Bundeslandes Steiermark.
Die Wohnung befindet sich in der Buchberggasse 5 in Grünruhelage.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten669,37 €
Preis pro m²4,53 €
Gesamtbelastung Netto601,42 €
USt. Gesamtbelastung67,95 €
Gesamtmiete534,04 €
Gesamtmiete Netto485,49 €
USt. Gesamtmiete48,55 €
Miete353,49 €
USt. Miete35,35 €
Betriebskosten107,78 €
USt. Betriebskosten10,78 €
Sonstige Kosten Netto24,22 €
USt. Sonstige Kosten2,42 €
Heizkosten Netto115,93 €
USt. Heizkosten19,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.008,11 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1965, Altbau, Gepflegt, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 78,1 m²
Nutzfläche 78,1 m²
1 Balkon
nordwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses, hat ca. 78 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:

  • ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinem Balkon,
  • zwei Schlafzimmer 
  • eine Küche (unmöbliert)
  • ein Badezimmer mit BADEWANNE,
  • ein separates WC,
  • ein Abstellraum
  • und ein Vorraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Parkplätze finden Sie vor dem Haus.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <775m
Universität <1.300m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.125m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.975m
Bahnhof <1.825m
Flughafen <9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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