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  • Provisionsfrei

3 Zimmer | Gaaler Straße 31 | 2 Monate hauptmietzinsfrei | Loggia

720
 
82 m²3 ZimmerLoggia
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.160,42 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Gaaler Straße 31, 8720 Knittelfeld
Die Wohnung befindet sich in der Gaaler Straße 31 in Knittelfeld.
Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das LKH befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten720,14 €
Preis pro m²4,6 €
Gesamtbelastung Netto647,22 €
USt. Gesamtbelastung72,92 €
Gesamtmiete579,22 €
Gesamtmiete Netto526,57 €
USt. Gesamtmiete52,65 €
Miete377,94 €
USt. Miete37,79 €
Betriebskosten106,74 €
USt. Betriebskosten10,67 €
Sonstige Kosten Netto41,89 €
USt. Sonstige Kosten4,19 €
Heizkosten Netto120,65 €
USt. Heizkosten20,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.160,42 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1975, Neubau, Gepflegt, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 82,11 m²
Nutzfläche 82,11 m²
südwestseitig
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,65 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Es gelangt eine ca. 82 m² große WOHNUNG im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses zur Vermietung.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

  • ein Schlafzimmer, 
  • ein Kinderzimmer
  • eine Küche (unmöbliert),
  • ein großes Wohnzimmer mit Loggia
  • ein Badezimmer mit Badewanne
  • ein WC,
  • ein Abstellraum,
  • ein Vorraum.

Der Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugewiesen.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <775m
Krankenhaus <225m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <375m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <5.575m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <600m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <1.325m
Bahnhof <1.425m
Flughafen <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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