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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbautraum mit Loggia zu mieten.

1.799
 
104 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution5.400 €
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Schüttelstraße, 1020 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.799,49 €
Preis pro m²13,18 €
Gesamtbelastung Netto1.635,99 €
USt. Gesamtbelastung163,5 €
Miete1.410,6 €
USt. Hauptmietzins137,56 €
Betriebskosten224,39 €
USt. Betriebskosten22,44 €
Sonstige Kosten Netto1 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.400 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1992, Altbau, Parkett
Wohnfläche 104,37 m²
Loggia 3 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,22
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Dreizimmerwohnung mit einer geschlossenen Loggia.


Über den zentralgelegenen Vorraum gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die vollausgestattet Küchenzeile befindet sich in einem separaten Raum. Alle Zimmer sind mit klassischen Altbaufenster ausgestattet und werden somit mit reichlich Licht erfüllt. In allen Räumen ist ein schöner Parkettboden verlegt welcher eine wohnliche Atmosphäre vermittelt. Die Raumhöhe rundet den Altbaucharm perfekt ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch eingerichtet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Lage
Das Objekt befindet sich in der Schüttelstraße und die Busstation 80A Josef-Gallgasse befindet sich in der direkten Umgebung.
In 5 Minuten Gehweg erreicht man einen Supermarkt und eine weitere Busstation, 4A - Wittelsbachstraße.
Ein weiteres Plus erhält diese Immobilie durch ihre Nähe zum Prater, der für div. sportliche Aktivitäten einlädt.


Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Plus Insider

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GewerblichJP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
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