Parkplatz
Doppelhaus
Terrasse
Garten
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Schlüsselfertige Doppelhaushälften in Gallizien! zum TRAUMPREIS

277.500 €

113 m²4 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²2.451,41 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

Immo Hoch2 GmbH.Frau Ariane Barrasch, MSc

9132 Gallizien

Auf dem sehr ruhig gelegenen Grundstück sind die Hauseinheiten südwestlich aus-gerichtet, um allen Einheiten den wunderschönen Bergblick zu ermöglichen. In jeder Haushälfte steckt so viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Durch den zweistöckigen, funktional konzipierten, wohldurchdachten und praktischen Grundriss bieten die Doppelhaushälften alles was man sich wünschen kann - und noch viel mehr. Garten und Terrasse laden zum Verweilen ein und ein eigenes Carport erleichtert definitiv den Alltag. Kindergarten,Volksschule und weitere wichtige Einrichtungen, wie Ärztepraxis, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Sportverein befindet sich nur 500m von Ihrem neuen zu Hause entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis277.500 €

Kaufpreis pro m²2.451,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Doppelhaushälfte

Neubau

Wohnfläche 113,2 m²

Gartenfläche 172,9 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

4 Zimmer

2 Parkplätze

2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

27,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

Kulinarik und Natur lassen Sie genießen, wohlfühlen und sporteln. Das und vieles mehr bietet Ihnen die Gemeinde Gallizien.

Von der Stille der Natur bis zum lauten herzvollen Lachen, vom Plätschern des Wildensteiner Wasserfalls bis zum Sprung in den Linsendorfer See und vom Gustieren regionaler Köstlichkeiten bis zum Adrenalinkick am Flying Fox.

Gallizien, im Süden Kärntens, ein Ort für einzigartiges Lebensg’fühl.

Die exklusive Wohnanlage sind auf 6 Doppelhäuser aufgeteilt sind. Ein Familientraum - ohne WENN und ABER.

Lebensgfühl bringt echtes G‘fühl in Ihr Leben! Die Doppelhaushälften sind südseitig ausgerichtet mit Blick auf die Karawanken.

Immo-Hoch2 Highlights:

2 Geschosse, 3 Schlafzimmer, Eigengarten,Terrasse und zwei Stellplätze pro Einheit, all das ist im Preis bereits inkludiert.
Die Doppelhaushälften werden mit 113m2 Wohnfläche angeboten

Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohnprojekt geweckt und wollen Sie Ihren Wohntraum erfüllen, dann melden Sie sich gerne für ein unverbindliches Informationsgespräch.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter www.lebensgfühl.at oder telefonisch unter

Anbieter kontaktieren oder per Mail an Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <7.500m
Post <500m
Geldautomat <8.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.