Altbau
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LAGER IN DER SCHLEIFMÜHLGASSE

999 €

285 m²

Region Wien & NÖ OstHerr Paul Tibaj

Schleifmühlgasse 1, 1040 Wien

SCHLEIFMÜHLGASSE/ WIEDNER HAUPTSTRASSE

Laufende Kosten

Miete998,55 €

Preis pro m²3,5 €

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.900,09 €

Gesamtbelastung Netto1.583,41 €

USt. Gesamtbelastung316,68 €

USt. Miete199,71 €

Betriebskosten584,86 €

USt. Betriebskosten116,97 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 10 Jahre

Sonstige

Altbau, Renovierungsbedürftig, 1. Untergeschoß

Nutzfläche 285,3 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

219,7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein sanierungsbedürftiges Lager in der Schleifmühlgasse.

Der angegebener Mietzins gilt im Jetzt-Zustand.

Eine Projektentwicklung / Investitionen seitens des Eigentümers are möglich (Mietzins verhandelbar).

Kaution 3 BMM

Provision 3 BMM

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <375m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <25m
Universität <225m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <325m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap