Renovierungsbedürftige 3- Zimmer Wohnung mit viel Potenzial! Stadtteil Hötting
259.000 €
49 m²3 Zimmer
Preis / m²5.285,71 €
Etage-
Baujahr-
Engel & Völkers Innsbruck
6020 Innsbruck
Hötting ist einer der gefragtesten Stadtteile Innsbrucks, der Hauptstadt von Tirol, Österreich. Dank seiner sonnigen Lage und der beeindruckenden Ausblicke über die Dächer der Stadt und die umliegenden Berge zieht Hötting viele Menschen an. Die Innenstadt erreichen Sie über die Höttinger Gasse in wenigen Minuten zu Fuß, und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur 15 Minuten am Hauptbahnhof. Für diejenigen, die dem Alltag entfliehen möchten, bietet Hötting zahlreiche Möglichkeiten: Wanderwege für Familien, Biker-Trails, ein Skigebiet und ein Klettergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²5.285,71 €
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Laufende Kosten
Hausgeld145 €
USt. enthalten
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Merkmale
Wohnung
Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 49 m²
Gesamtfläche 49,2 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Getrennte Sanitäranlagen
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Getrennte Sanitäranlagen
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
143 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,06
E
Beschreibung
Die ca. 50 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 1900 errichteten Wohnanlage die Aufgrund Ihrer Ausrichtung in den Innenhof trotz zentraler Lage ein ruhiges Wohnen bietet. Der Gemeinschaftsgarten mit viel Grünfläche ist der ideale Ort zum Entspannen. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und separaten WC gelangt man zum Essbereich und einer kleinen abgetrennten Kochnische. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das Schlafzimmer inkl. Schrankraum. Sie genießen aus allen Räumen den Blick ins Grüne. Die Immobilie ist als Anlage oder auch als Starterwohnung geeignet.
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Anbieter:in
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