#SQ - MATTERSBURG: HAUS MIT KLEINEM GARTEN ZU VERKAUFEN!

Einfamilienhaus mit Garten sucht neuen Eigentümer!

Eckdaten:
Baujahr: 1952

• Wohnfläche: ca. 118m²
• Zimmer 3
• Küche/Esszimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• WC
• Keller
• Garage

Beschreibung:

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim im schönen Burgenland? Dann könnte dieses Haus in Mattersburg genau das Richtige für Sie sein!

Auf einer Fläche von insgesamt 334m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus mit 118m² Wohnfläche das sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Mit 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsorte.

Der Kaufpreis  macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Eigenheim. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während Sie sich in der Badewanne entspannen können. Besonders angenehm ist auch der Südostbalkon oder die -Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden genießen können.

Auch der Außenbereich dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Der liebevoll angelegte Garten bietet  Platz für Ihre grünen Ideen und lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, die viel Komfort und Sicherheit bieten.

Die Lage dieses Hauses ist ebenfalls ein großes Plus. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal, so dass Sie schnell und unkompliziert in der umliegenden Region unterwegs sein können. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Arzt, Supermärkte, eine Bäckerei sowie eine Schule und ein Kindergarten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser  Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kosten:

Kaufpreis:€ 209.000,-

Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust.

Energieausweis:

in Bearbeitung

Lage & Infrastruktur:
Wenn Sie ein Einfamilienhaus in guter Lage suchen, sind Sie hier richtig. Es bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten und ist für Familien ideal. Sämtliche Einrichtungen wie Bus- sowie Bahnverbindungen, Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe und die gute Erreichbarkeit von Wiener Neustadt, Eisenstadt oder Wien machen dieses Haus zusätzlich attraktiv.

Kontaktdaten:
Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap