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Charmantes Eckreihenhaus in sonniger Lage von Bad Goisern!

490.000
 
124 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.944,61 €
Grundstücksfläche372 m²
Baujahr-
Best Real-Immobilien GmbHHerr Florian Daxner
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Stambach von Bad Goisern gelegen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²3.944,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 124,22 m²
Nutzfläche 182 m², Grundstücksfläche 372 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 58,78 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Kamin, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses reizende, geräumige Eckreihenhaus in Bad Goisern!

Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise in einer beliebten, sonnigen Lage unweit des Hallstättersees errichtet bzw. fertiggestellt.

Das kaufgegenständliche Eckreihenhaus ist voll unterkellert. Die Wohnnutzfläche im Ausmaß von rd. 124m2 bietet auf zwei Geschoßen eine perfekte Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine Familie.

Das Erdgeschoß besteht aus einem Eingangsbereich/Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Wohnzimmer und einer Küche mit integrierter Speis und angrenzendem Esszimmer, von welchem sich der angebaute Wintergarten sowie der Eigengarten erschließen.

Im Dachgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badzimmer mit Wanne und WC.

Ausreichend Stauraum bietet der Keller mit einer Fläche von rd. 58m². Ebenso ist die Wärmepumpe im Keller befindlichen Technikraum situiert.

Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Garage und eine Gartenhütte zu Lagerzwecken.

Die Immobilie besticht sowohl mit ihrem Platzangebot in Kombination mit der durchdachten Raumaufteilung, als auch mit der ansprechenden Lage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

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