- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE OPTIONAL MIT OUTDOORPOOL
1.140.000 €
114 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²10.000 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Immobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
6068 Mils
10 Kilometer östlich die Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, am Fuße des Bettelwurfgebirges liegt oberhalb der Stadt Hall die Gemeinde Mils. Das Doppelhaus steht in einem Siedlungsgebiet in sonniger und ruhiger Lage nord-östlich des Dorfzentrums. das Grundstück befindet sich lt. TIRIS in keiner Gefahrenzone.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.140.000 €
Kaufpreis pro m²10.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 114 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 52 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Das Projekt ist belagsfertig errichtet, Böden können nach wie vor vom Käufer ausgesucht werden, sodass die Fertigstellung zeitnah nach Kauf statt finden kann.
Die Doppelhaushälften sind voll unterkellert und gliedern sich weiters in Erdgeschoss mit Terrasse und Garten und einem Obergeschoss. Optional kann ein Pool errichtet werden, die Genehmigungen dafür sind vorhanden. Zum Parken steht je ein Carport mit 2 Abstellplätzen zur Verfügung.
Die Doppelhaushälften sind voll unterkellert und gliedern sich weiters in Erdgeschoss mit Terrasse und Garten und einem Obergeschoss. Optional kann ein Pool errichtet werden, die Genehmigungen dafür sind vorhanden. Zum Parken steht je ein Carport mit 2 Abstellplätzen zur Verfügung.
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Das Objekt entspricht durch moderne, funktionelle Architektur und wurde den aktuellen Anforderungen entsprechend mit je einer separaten Luftwärmepumpe und Photovoltaik ausgestattet. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Die Möglichkeit, für Outdoorsport direkt vor der Haustüre zu starten, ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.
Flächen lt. Einreichplan
ca. 114 m2 Wohnfläche / 3-4 Schlafzimmer / ca. 52 m2 Keller / ca. 25 m2 Terrassenfläche / ca. 50m2 Grünfläche
ERDGESCHOSS: 51,31 m2
Eingang 8,86 m2
Abstellraum 1,79 m2
WC 2,11 m2
Speis ca. 3,18 m2
Wohn/Essbereich 34,57 m2
Podest 0,30 m2
Terrasse 11,71 m2
Terrasse überdacht 11,01 m2
Garten 34,94 m2
Vorplatz inkl. Carport 65,48 m2
OBERGESCHOSS: 62,36 m2
Gang 3,35 m2
Zimmer 13,17 m2
Zimmer 20,87 m2
Zimmer 15,10 m2
Bad / WC 9,87 m2
KAUFPREIS € 1.140.000,00
KAUFPREIS MIT POOL € 1.190.000,00
Die großen Vorteile dieser Immobilie sind:
Die zu erwartend geringen Betriebskosten.
Die naturnahe und ruhige Lage.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und die gute Infrastruktur.
Parifiziertes Wohnungseigentum - Erhaltung und Abrechnung sämtlicher zugeordneten Flächen wird im Rahmen eines abweichenden Betriebskostenschlüssels festgelegt.
Ich freue mich auf Ihr Interesse, fordern Sie gerne das ausführliche Expose an.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
M Anbieter kontaktieren
Flächen lt. Einreichplan
ca. 114 m2 Wohnfläche / 3-4 Schlafzimmer / ca. 52 m2 Keller / ca. 25 m2 Terrassenfläche / ca. 50m2 Grünfläche
ERDGESCHOSS: 51,31 m2
Eingang 8,86 m2
Abstellraum 1,79 m2
WC 2,11 m2
Speis ca. 3,18 m2
Wohn/Essbereich 34,57 m2
Podest 0,30 m2
Terrasse 11,71 m2
Terrasse überdacht 11,01 m2
Garten 34,94 m2
Vorplatz inkl. Carport 65,48 m2
OBERGESCHOSS: 62,36 m2
Gang 3,35 m2
Zimmer 13,17 m2
Zimmer 20,87 m2
Zimmer 15,10 m2
Bad / WC 9,87 m2
KAUFPREIS € 1.140.000,00
KAUFPREIS MIT POOL € 1.190.000,00
Die großen Vorteile dieser Immobilie sind:
Die zu erwartend geringen Betriebskosten.
Die naturnahe und ruhige Lage.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und die gute Infrastruktur.
Parifiziertes Wohnungseigentum - Erhaltung und Abrechnung sämtlicher zugeordneten Flächen wird im Rahmen eines abweichenden Betriebskostenschlüssels festgelegt.
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