1160 Wien
Die Wohnung befindet sich in guter Wohngegend, bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 2 Minuten die Thaliastraße mit allen Geschäften und Lokalitäten des täglichen Bedarfs. Die Lugner City liegt nur 400m entfernt und biete neben Kino, Gastronomie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten die bis 21:00 geöffnet haben. Die in unmittelbarer Nähe liegende U-Bahn Station Thaliastraße (U6) gilt als eine unkomplizierte und weitläufige Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn der Linie 46 führt in wenigen Stationen direkt in die Wiener Innenstadt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten795 €
Preis pro m²11,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto722,82 €
USt. Gesamtbelastung72,18 €
Miete567,2 €
USt. Miete56,72 €
Miete623,92 €
Betriebskosten154,62 €
USt. Betriebskosten15,46 €
Sonstige Kosten Netto1 €
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1927, Gepflegt, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 71,2 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134,3 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
++Aufgrund hoher Nachfrage, ist es uns nur möglich schriftliche Anfragen zu beantworten++
Zur Vermietung gelangt dieser charmante Altbauhit mit ca. 71,20m² in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks (Ottakring). Das Objekt befindet sich im 3. Stock eine klassisches Altbaus in der ruhigen Hasnerstraße. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer von dem aus Küche, Badezimmer, das Wohnzimmer, ein großes 22m² Schlafzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer mit 7m² zugänglich sind. Die Küche ist großzügig und voll ausgestattet inkl. Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken und ausreichend Stauraum . Die Wohn- und Schlafräume sind mit Fischgrät-Parkettboden versehen und sorgt für ein klassisches und lebhaftes Erscheinungsbild.
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 3. Stock
Lift: nein
Heizung: Gas-Etagen-Heizung
Küche: im Mietpreis enthalten
Befristung: 3 Jahre (mit Möglichkeit zur Verlängerung)
Ablöse: keine
Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Zur Vermietung gelangt dieser charmante Altbauhit mit ca. 71,20m² in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks (Ottakring). Das Objekt befindet sich im 3. Stock eine klassisches Altbaus in der ruhigen Hasnerstraße. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer von dem aus Küche, Badezimmer, das Wohnzimmer, ein großes 22m² Schlafzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer mit 7m² zugänglich sind. Die Küche ist großzügig und voll ausgestattet inkl. Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken und ausreichend Stauraum . Die Wohn- und Schlafräume sind mit Fischgrät-Parkettboden versehen und sorgt für ein klassisches und lebhaftes Erscheinungsbild.
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 3. Stock
Lift: nein
Heizung: Gas-Etagen-Heizung
Küche: im Mietpreis enthalten
Befristung: 3 Jahre (mit Möglichkeit zur Verlängerung)
Ablöse: keine
Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
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Anbieter:in
GewerblichPLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Christian Meyrhofer
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