{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Perfekte Starterwohnung zum kleinen Preis!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qwu-1722354074-9c99790373ae483e82029f2fff7d4354","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":259000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Perfekte Starterwohnung zum kleinen Preis!

259.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²3.695,25 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1959
SalzburgHerr Milovan Knjeginjic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.695,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten254,64 €
Betriebskosten113,11 €
USt. Betriebskosten11,31 €
Monatliche Kosten Netto240,57 €
USt. Monatliche Kosten14,07 €
Sonstige Kosten Netto127,46 €
USt. Sonstige Kosten2,76 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1959, Massivbauweise, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 70,09 m²
1 Balkon 3,52 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier Ihr Traum vom Wohnen mitten in Salzburg verwirklichen. Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen, Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die Lage in Salzburg-Taxham ist zentral und dennoch ruhig.

Die Wohnung im Erdgeschoß bzw. Hochparterre bietet Ihnen auf 70,09 m² eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Hier können Sie sich nach Herzenslust entfalten und Ihren individuellen Wohnstil verwirklichen.

Die Gas-Etagenheizung sorgt für Wärme in den kälteren Monaten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Somit sind Sie flexibel unterwegs und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erkunden.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten sind in kurzer Zeit zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe. Für ausgedehntes Shoppingvergnügen bietet das nahegelegene Einkaufszentrum alle Möglichkeiten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSalzburgHerr Milovan Knjeginjic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie