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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Ideal für Familien: 4-Zimmer Wohnung

783
 
87 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Wohnfeld 4, 4211 Alberndorf in der Riedmark
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten782,63 €
Preis pro m²9,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 3.157,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-11-01+01:00
Wohnung
Wohnfläche 86,55 m²
Gesamtfläche 86,55 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E

Beschreibung

Ideal für Familien  4-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia in Alberndorf!



Die geräumige Wohnung ist ruhig gelegen und gliedert sich in Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt und mit Handwaschbecken, Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia. Sie befindet sich im Erdgeschoß bzw. 1. Halbstock.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 807,79

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.



Bezug: 01.11.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz. Den Bewohnern steht  zudem eine sehr schöne, großzügige Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung - ein Paradies für Kinder! Das Ortszentrum von Alberndorf samt guter Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt am Ende der Wohnstraße.



Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 94,00

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