AIGEN | Lifestyle am Salzachufer | Generalsanierte Garconniere mit 2,80 m Raumhöhe

GANZ ALLGEMEIN

Diese lichtdurchflutete Garconniere mit einer Raumhöhe von 2,80 m befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit allerbester Infrastruktur und sehr ruhiger Lage direkt am Salzachufer. Die Wohnung wurde einer durchgreifenden Generalsanierung unterzogen: Bad/WC, Fliesen, Böden, Türen und Küche wurden sehr sorgfältig in modernem Design und bester Qualität saniert. Das Resultat kann sich zweifelsohne sehen lassen: Modernes zeitgemäßes Wohnen direkt am Salzachufer.

ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad/WC.

ZUR LAGE
Ignaz-Rieder-Kai 21

Wohnen & Leben im Stadtteil Aigen, direkt in erster Reihe zum Salzachufer! Die Salzburger Altstadt ist ebenso rasch zu erreichen, wie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung und das nahegelegene Univiertel in Nonntal. Diese besondere Kombination aus Fluss, Natur und Stadt unterstreicht diesen wertstabilen Standort. Diese Wohngegend bietet neben einer perfekten Infrastruktur (gehobener Supermarkt im Haus), eine absolut hohe Lebens- und Freizeitqualität. Der Volksgarten (Tennisplätze, Eishalle, Freibad) ist nur wenige hundert Meter entfernt.

ZUR AUSSTATTUNG

• Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierglas
• Funktionelle, moderne Küche mit E-Geräten
• Schöner Eichen-Parkettboden
• Bad/WC komplett ausgestattet

ZU DEN BESONDERHEITEN

• Lichte Raumhöhe von 2,80 m (!)
• Generalsaniert
• Perfekter Grundriss
• Sehr gute, ruhige Lage
• Optimale Infrastruktur (Supermarkt, Friseur...)
• Nette Nachbarschaft
• Gepflegtes Wohnhaus
• Großes Kellerabteil mit 12 m²