- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Möbliert
Traumhafte Singlewohnung ab September 2024 beziehbar. Sichern Sie sich jetzt ein elegantes Apartment in schönster Sonnenlage - provisionsfrei!
Preis auf Anfrage
53 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kautionnach Vereinbarung
Karl-Hofmann-Straße 1, 9900 Lienz
Gelegen am Fuße des Schlossbergs zwischen Bezirkshauptmannschaft und Haspinger Kaserne zeichnet den Neubau in der Karl-Hofmann Straße ruhige Sonnenlage und bester Blick auf das atemberaubende Lienzer Bergpanorama aus.
Das Objekt bietet Ihnen auch in puncto Infrastruktur alles was das Herz begehrt. Die zentrale Lage – das Lienzer Stadtzentrum ist in 10-15min zu Fuß erreichbar – und hervorragender Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Schulen und öffentlichen Ämtern garantieren ein Wohnerlebnis mit höchster Lebensqualität.
Eine optimale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen größtmögliche Mobilität und Unabhängigkeit. Durch die unmittelbare Nähe zur Pustertaler Straße (B100) sind sämtliche Destinationen in Osttirols Bezirkshauptstadt bequem mit dem PKW erreichbar. Zahlreiche Busstationen in Gehdistanz sorgen zudem für eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Das Objekt bietet Ihnen auch in puncto Infrastruktur alles was das Herz begehrt. Die zentrale Lage – das Lienzer Stadtzentrum ist in 10-15min zu Fuß erreichbar – und hervorragender Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Schulen und öffentlichen Ämtern garantieren ein Wohnerlebnis mit höchster Lebensqualität.
Eine optimale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen größtmögliche Mobilität und Unabhängigkeit. Durch die unmittelbare Nähe zur Pustertaler Straße (B100) sind sämtliche Destinationen in Osttirols Bezirkshauptstadt bequem mit dem PKW erreichbar. Zahlreiche Busstationen in Gehdistanz sorgen zudem für eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Einmalige Kosten
Kaution: nach Vereinbarung
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab März 2024
Baujahr 2015
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 52,83 m²
Nutzfläche 59,07 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Ausstattung:
• Wohnküche mit Kochbereich (Backofen, Ceranherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Abluft-Dunstabzug)
• Badezimmer, Schlafzimmer, Garderobe voll möbliert
• Boden: hochwertiger Massiv-Holzparkettboden (Eiche)
• High-Speed Internetanschluss
• SAT-Anschluss + TV Halterung
• Anschluss für Waschmaschine
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Raumthermostat zur Heizungsregelung
• Funk-Video Türkommunikation
• Lift
• Garagenstellplatz
• Zugang zu Waschküche mit Profi-Waschmaschine und Trockner
• Gemeinschaftsterrasse
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Alarmanlage
- Fahrradabstellmöglichkeit
• Wohnküche mit Kochbereich (Backofen, Ceranherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Abluft-Dunstabzug)
• Badezimmer, Schlafzimmer, Garderobe voll möbliert
• Boden: hochwertiger Massiv-Holzparkettboden (Eiche)
• High-Speed Internetanschluss
• SAT-Anschluss + TV Halterung
• Anschluss für Waschmaschine
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Raumthermostat zur Heizungsregelung
• Funk-Video Türkommunikation
• Lift
• Garagenstellplatz
• Zugang zu Waschküche mit Profi-Waschmaschine und Trockner
• Gemeinschaftsterrasse
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Alarmanlage
- Fahrradabstellmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Demnächst beziehbar! Sichern Sie sich jetzt diese moderne und elegante Mietwohnung mit idealer Verkehrsanbindung in bester Lienzer Sonnenlage. Beim dem Objekt handelt es sich um eine von insgesamt 11 individuellen Wohneinheiten, liebevoll und mit höchstem Designanspruch erstellt, als Teil unseres preisgekrönten Prestigeprojekts in der Lienzer Karl-Hofmann-Straße.
Die barrierefreie Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zugänglich. Es erwartet Sie eine sonnenlicht-durchflutetes, modernes und geräumiges Wohnerlebnis, das mit maßgeschneiderter Inneneinrichtung besticht und Einbauküche, separaten Balkon sowie ein Gäste-WC inkludiert. Beheizter Autostellplatz im Erdgeschoss sowie separates Kellerabteil und eine Waschküche stehen selbstverständlich zur Verfügung und runden so das komfortable Wohngefühl ab.
Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin in den nächsten Tagen und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie!
Familie Niederegger
Die barrierefreie Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zugänglich. Es erwartet Sie eine sonnenlicht-durchflutetes, modernes und geräumiges Wohnerlebnis, das mit maßgeschneiderter Inneneinrichtung besticht und Einbauküche, separaten Balkon sowie ein Gäste-WC inkludiert. Beheizter Autostellplatz im Erdgeschoss sowie separates Kellerabteil und eine Waschküche stehen selbstverständlich zur Verfügung und runden so das komfortable Wohngefühl ab.
Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin in den nächsten Tagen und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie!
Familie Niederegger
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr Josef Niederegger
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Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung