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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

2 WOHNEINHEITEN in GÖTZENDORF

440.000
 
205 m²11 ZimmerGarten
Preis / m²2.146,34 €
Grundstücksfläche550 m²
Baujahr2008
RE/MAX VitalHerr Wolfgang STERN
Hauptplatz, 2434 Götzendorf an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²2.146,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2008, Gepflegt, Massivbauweise, keine
Wohnfläche 205 m²
Nutzfläche 250 m², Grundstücksfläche 550 m²
Garten
11 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
6 Parkplätze, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Sie lieben viel Platz, 2 Wohneinheiten, Garten, Grillen und Platz für KFZ.....
Verkauft wird ein drei-etagiger Neubau mit rd. 125 m² Wohnfläche sowie ein topsanierter Altbau – klassisches Landhaus – mit rd. 80 m² Wohnfläche. Dieses Haus ist ebenerdig und besteht aus 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad sowie Toilette. Im hinteren Bereich sind noch Werkstatt und Lagerräume.
Der Neubau aus 2008 besteht aus insgesamt 8 Räumen. Im Erdgeschoß könnte man leicht auch ein Geschäftslokal errichten. Im 1. OG befindet sich ein großes Wohnzimmer, 1 Raum mit Anschlüssen für eine Küche, im 2. OG können 3 Schlafzimmer oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Darüber ist noch ein großer sauberer Dachboden. Räume sind mit Fußbodenheizung und Radiatoren zu beheizen. Es besteht eine Gastherme mit Warmwasserboiler. Die Außenanlage besteht aus einer überbauten Einfahrt, einem Abstellraum, 1 Brunnen, dem inneren Garten und duch ein Tor gelangt man noch in das äußere Grundstück. Der überwiegende Grundstücksteil liegt im Widmungsbereich BK. Grundstücksfläche ca. 550 m².
Der Verkauf findet zu einem Preis von € 440.000,-- statt.
Die Häuser sind mit einer Vollwärmeschutzfassade gedämmt. Der Energieausweis wird erstellt und demnächst veröffentlich. Es gelten bis dahin die gesetzlichen Bestimmungen.
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GewerblichRE/MAX VitalHerr Wolfgang STERN
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