Gaißau: Einfamilienhaus mit Grundstück: Ihr Traum vom Familienleben in idyllischer Lage

Attraktives Einfamilienhaus in Gaißau, grenznah zur Schweiz

Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück (ca. 533 m²) befindet sich in der begehrten Gemeinde Gaissau. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und liegt sehr grenznah zur Schweiz. Gaissau besticht durch seine besonders liebenswerte und schön angesiedelte Gemeinde, bekannt für ihre überdurchschnittlich junge Bevölkerungsstruktur mit vielen Kindern und Jugendlichen sowie ein reges sportliches und kulturelles Dorfleben.

Familienfreundliche Gemeinde mit hohem Lebensstandard

Gaissau ist eine familienbetonte, ländliche Gemeinde mit einer bedeutenden Industrie und Handwerksbetrieben. Die junge Bevölkerungsstruktur und das aktive Gemeindeleben machen Gaissau zu einem idealen Wohnort für Familien.

Details zum Grundstück und Haus

• Grundstücksfläche: ca. 533 m²
• Zufahrt: Wohnstraße mit Geh- und Fahrrecht
• Baujahr: 1981, erbaut durch Nägele Massiv Fertighaus in Sulz
• Wohnfläche: ca. 130 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss
• Garage: 1 Garage mit angrenzendem Carport
• Zusätzlicher Abstellplatz: Großer, überdachter Platz für Gartengeräte und Müllsystem

Haus und Ausstattung

Das Haus wurde liebevoll gepflegt und überzeugt durch großzügige Wohnbereiche. Der Eingangsbereich und die Küche mit Essbereich bieten einen gemütlichen und familiären Raum mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten. Das Esszimmer und Wohnzimmer sind durch einen Kachelofen optisch getrennt, der auch im Gangbereich beheizt wird.

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Küche mit Essbereich
• Esszimmer und Wohnzimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum/Speis

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon
• Abstellraum
• Kleiner Arbeitsraum
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Der tolle, umzäunte Garten lädt zum Genießen und Verweilen ein.

Heizung und Energie

• Heizungsarten: Gastherme Zentralheizung und Kachelofen im Wohnbereich
• Energieausweis: In Ausarbeitung

Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Gaissau!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <625m
Klinik <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <5.700m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <4.325m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <250m
Polizei <2.125m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <375m
Flughafen <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap