8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten510,41 €
Preis pro m²9,3 €
Gesamtbelastung Netto464,01 €
USt. Gesamtbelastung46,4 €
Miete363,17 €
USt. Hauptmietzins36,32 €
Betriebskosten95,1 €
USt. Betriebskosten9,51 €
Sonstige Kosten Netto5,74 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution1.610 €
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Merkmale
Verfügbar ab November
Wohnung
Wohnfläche 39,05 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85,2 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese helle, gemütliche Mietwohnung liegt im Bezirk Jakomini und befindet sich im 1. Obergeschoß eines schönen, gepflegten Altbauhauses.
Sie verfügt über 39,05 m2 und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche mit kompakter Einbauküche, ein Zimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC und Balkon.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Infrastruktur und Lage:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in 5 Minuten zum Augartenbad, in 13 Minuten zum Jakominiplatz und in 16 Gehminuten zur TU Graz. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Straßenbahn- und Bus-Haltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Schulen:
Verschiedene Kindergärten und -krippen sowie die Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mietbeginn:
ab November
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Sie verfügt über 39,05 m2 und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche mit kompakter Einbauküche, ein Zimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC und Balkon.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Infrastruktur und Lage:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in 5 Minuten zum Augartenbad, in 13 Minuten zum Jakominiplatz und in 16 Gehminuten zur TU Graz. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Straßenbahn- und Bus-Haltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Schulen:
Verschiedene Kindergärten und -krippen sowie die Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mietbeginn:
ab November
Mietdauer:
unbefristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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