Provisionsfrei
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Hübsche 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia Nähe Hernalser Hauptstraße

849 €

45 m²2 ZimmerLoggia 3 m²

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution3.396 €

ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Rötzergasse, 1170 Wien

Die Wohnung befindet sich in der Rötzergasse im 17. Wiener Bezirk in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße, einer Hauptverkehrsstraße, die durch den Bezirk führt. Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind die Straßenbahnlinien 9 und 43, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt bieten.

In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Park (Pezzlp

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 €

Preis pro m²18,87 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto771,82 €

USt. Gesamtbelastung77,18 €

Miete679,19 €

USt. Miete67,92 €

Betriebskosten92,63 €

USt. Betriebskosten9,26 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.396,00 €

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 45 m²

1 Loggia 3 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

33,8 kWh/(m²a)

Beschreibung

• 2 Zimmer mit 3m² Loggia
• Komplettküche mit E-Geräten
• Schöne Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc.
• Garagenplatz im Haus möglich
• Sehr gute Infrastruktur (Park, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten)

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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