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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

4 Zimmer Dachgeschoss - Maisonette Wohnung nähe Wien Meidling; teilmöbliert

1.899
statt 2.042,29 €-7%
 
105 m²4 ZimmerTerrasse 17 m²
Etage-
Befristung-
Kaution6.000 €
Mercato Immobilien GmbHHerr Christian Pohn
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1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.899,29 €statt 2.042,29 €-7%
Preis pro m²18,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.726,63 €
USt. Gesamtbelastung172,66 €
Miete1.470 €
USt. Miete147 €
Betriebskosten215,44 €
USt. Betriebskosten21,54 €
Sonstige Kosten Netto41,19 €
USt. Sonstige Kosten4,12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.000,00 €

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Merkmale

unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2016, Neubau, Parkett, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 105,12 m²
1 Terrasse 16,75 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,01
E

Beschreibung

Zur Vermietung (unbefristet) gelangt eine teilmöblierte 4 Zimmerwohnung im 12. Bezirk in der Fockygasse.

Das klassische Altbauhaus wurde vor ca. 8 Jahren saniert und das Dachgeschoss ausgebaut.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche, Abstellraum und 3  Schlafzimmer und einer Dachterrasse - ein Grundrissplan befindet sich bei den Fotos.

Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Für die Möbel (Küche, Einbauschränke, Innenjalousien, Badezimmermöbel) verlangt die Vormieterin eine Ablöse in der Höhe von € 5.000,00

Die Wohnungen sind ab 1.11. verfügbar; Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Gerne steht Ihnen Herr Christian Pohn unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren bzw. unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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