Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Rekawinkel/Pressbaum, topausgestattetes Baumeisterhaus, Erstbezug

799.000 €

135 m²5 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²5.935,23 €

Grundstücksfläche766 m²

Baujahr2022

Immoexpress KGHerr Michael Pfabigan

3031 Rekawinkel

Einmalige Kosten

Kaufpreis799.000 €

Kaufpreis pro m²5.935,23 €

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Provision: 28764 inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2022, Erstbezug, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 134,62 m²

Gesamtfläche 167,62 m², Grundstücksfläche 766 m², Gartenfläche 675 m², 1 Wohneinheit

1 Terrasse

Garten, Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 33 m², 3 Badezimmer, Abstellraum

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Südausrichtung, an ein Wäldchen angrenzend.
Fernblick auf den Kaiserspitz (in Richtung Nordost)

Heizung

Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

39,7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Fakten:

Baumeisterhaus

Schlüsselfertig

Topausstattung

Walmdach

Vaillant Flexotherm Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung in allen drei Etagen

Wärmeschutzverglasung U-Wert Glas 0,5 W/m²

große Glasflächen

große Hebe-Schiebetüre

Rollläden vor allen Glasflächen

Insektenschutz vor allen Glasflächen

Ladestation für das Elektro-Autö

Fotovoltaik vorbereitet

Außenanlagen fertig

Rasensprenganlage

Kein Expose kann den Eindruck vor Ort ersetzen!

Vereinbaren Sie am besten Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Pfabigan unter Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktierens gerne zur Verfügung.

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintragungsgebühr

3,0% + 20% USt. Maklerprovision

1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.

Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.