- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Glanzvoll. Luxuriös.Klosterquartier Lauterach
1.270.000 €
115 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²11.009,97 €
Etage-
Baujahr2026
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Klosterstrasse 16, 6923 Lauterach
Lauterach. Lebenslust.
Geschäftig-rührig und ländlich-ruhig, so beschreiben Einwohner ihre Marktgemeinde. Hier prägen schöne, alte Obstbäume das Bild der Gemeinde - und dieses grüne Band geht am Ortsrand in die Riedlandschaft über. Die Nähe zum Bodensee macht Lauterach bei Bregenz besonders attraktiv. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein wahres Paradies.
Geschäftig-rührig und ländlich-ruhig, so beschreiben Einwohner ihre Marktgemeinde. Hier prägen schöne, alte Obstbäume das Bild der Gemeinde - und dieses grüne Band geht am Ortsrand in die Riedlandschaft über. Die Nähe zum Bodensee macht Lauterach bei Bregenz besonders attraktiv. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein wahres Paradies.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.270.000 €
Kaufpreis pro m²11.009,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: TG Einstellplatz Standard: € 27.000,00
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 115,35 m²
2 Terrassen
südseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 7,41 m²
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Wärmepumpe - auch zur Kühlung
• Photovoltaikanlage
• Hinterlüftete Holzfassade
• Elektrische Jalousien
• Kaminanschluss möglich
• 2 Terrassen
• E-Mobilität vorbereitet
• Professionelle Gartengestaltung
• Hauseigener Paket-Einwurf
• Private Bike-Safes möglich
• Überbreite Tiefgaragenplätze
• Motorradabstellplätze
• Zweitwohnsitz möglich
• Photovoltaikanlage
• Hinterlüftete Holzfassade
• Elektrische Jalousien
• Kaminanschluss möglich
• 2 Terrassen
• E-Mobilität vorbereitet
• Professionelle Gartengestaltung
• Hauseigener Paket-Einwurf
• Private Bike-Safes möglich
• Überbreite Tiefgaragenplätze
• Motorradabstellplätze
• Zweitwohnsitz möglich
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage - hinter dem ehrwürdigen Kloster gelegen, ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wohin Sie schauen.
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Klosterquartier Lauterach!
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Andreas Hofer
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