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Gehoben. Leistungsstark.Gewerbefläche im Klosterquartier Lauterach
995.000 €
156 m²
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Klosterstrasse 16, 6923 Lauterach
Lauterach. Lebenslust.
Geschäftig-rührig und ländlich-ruhig, so beschreiben Einwohner ihre Marktgemeinde. Hier prägen schöne, alte Obstbäume das Bild der Gemeinde - und dieses grüne Band geht am Ortsrand in die Riedlandschaft über. Die Nähe zum Bodensee macht Lauterach bei Bregenz besonders attraktiv. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein wahres Paradies.
Geschäftig-rührig und ländlich-ruhig, so beschreiben Einwohner ihre Marktgemeinde. Hier prägen schöne, alte Obstbäume das Bild der Gemeinde - und dieses grüne Band geht am Ortsrand in die Riedlandschaft über. Die Nähe zum Bodensee macht Lauterach bei Bregenz besonders attraktiv. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein wahres Paradies.
Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²6.397,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: TG Einstellplatz Standard: € 27.000,00
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
+ 1,2 % Vertragserrichtung
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Büro
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Fliesen
Wohnfläche 155,52 m²
Kellerfläche 35,81 m²
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Wärmepumpe - auch zur Kühlung
• Photovoltaikanlage
• Hinterlüftete Holzfassade
• Elektrische Jalousien
• E-Mobilität vorbereitet
• Hauseigener Paket-Einwurf
• Private Bike-Safes möglich
• Überbreite Tiefgaragenplätze
• Motorradabstellplätze
• Photovoltaikanlage
• Hinterlüftete Holzfassade
• Elektrische Jalousien
• E-Mobilität vorbereitet
• Hauseigener Paket-Einwurf
• Private Bike-Safes möglich
• Überbreite Tiefgaragenplätze
• Motorradabstellplätze
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Büro-, Kanzlei-, Ordinations- oder Kreativfläche auf höchstem Niveau.
Wer sich einen neuen Mittelpunkt für seine unternehmerische Weiterentwicklung sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage - hinter dem ehrwürdigen Kloster gelegen, ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wohin Sie schauen.
Lukrative Gewerberfläche - Willkommen im Klosterquartier Lauterach!
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Andreas Hofer
T Anbieter kontaktieren
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Wer sich einen neuen Mittelpunkt für seine unternehmerische Weiterentwicklung sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage - hinter dem ehrwürdigen Kloster gelegen, ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wohin Sie schauen.
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