Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Jugendstilhauses nahe der Mariahilfer Straße in Wien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine schöne Treppe miteinander verbunden sind. Die großen Fensterflächen bringen viel Licht in den Wohnbereich.
Die Neubaugasse und die Mariahilfer Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U3 sowie die Buslinien 13A und 14A gegeben.
Raumaufteilung:
Untere Ebene:
Vorzimmer, WC mit Waschvorraum, Wohnzimmer mit offener Küche
Obere Ebene:
Schlafzimmer, Badezimmer, Ausgang zur großen Terrasse mit Panoramablick
Ein trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum
Wohnung (Mietfläche): ca. 76,50 m² + ca. 29 m² Terrasse
Monatliche Mietkosten in €:
Nettomiete: 1.386,00
Betriebskosten: 160,00
Lift: 35,00
Zwischensumme: 1.581,00
10 % MwSt.: 158,10
Mietzins brutto: 1.739,10 € monatlich
Kaution: 3 Monatsmieten, € 5.217,30
Verfügbar ab 1.11.2024
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich und erwünscht. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
